Ticon Forvaltning AS Alt vi gjør er fokusert på målet om å maksimere våre kunders kontantstrøm og øke verdien
på deres investeringer som om vi skulle eid dem selv
på deres investeringer som om vi skulle eid dem selv
Ticon Forvaltning
Ticon Eiendom AS /Ticon Forvaltning AS er en langsiktig eiendomsbesitter med lange tradisjoner i Drammen som også er vårt hovedsatsningsområde. Vi har en velutviklet, velfungerende og kompetent driftsorganisasjon. Denne sørger bl.a. for en aktiv oppfølging av våre leietakere for å tilfredstille deres behov og ivaretar alle krav i forhold til sikkerhet og kontrollplaner i tilknytning til eiendommen. Videre har den stort fokus på en god og effektiv drift for å holde driftskostnadene nede for leietakerne. Organisasjonen arbeider for tiden med et program som har som siktemål å oppnå Miljøfyrtårn status. Som et ledd i dette ble Torget Vest kjøpesenter sertifisert i april 2005.
Vi forvalter følgende type eiendommer:
Vår resultatorienterte stab er svært opptatt av å redusere drifts- og eierkostnader uten å fire på kravet til service og kvalitet forbundet med eiendommen, og ved dette sørge for at leietakerne er fornøyde og at deres behov blir tilfredsstilt. Som kunde hos oss vil man sette pris på vissheten og roen om at ens eiendom er vel ivaretatt på alle måter, herunder forholdet til alle offentlige krav, og at eiendommen er konkurransedyktig i markedet.
Asgeir K. Svendsen - daglig leder
Er utdannet siviløkonom og har arbeidet med fast eiendom siden 1988. I flere år som næringsmegler og forvaltningssjef i et større eiendomsselskap i Oslo, og siden 1996 vært med å bygge opp eiendomsvirksomheten i Ticon Eiendom AS først som eiendomssjef og senere som eiendomsdirektør. Har blant annet hatt ansvaret for prosjektet Torget Vest fra dette ble besluttet utviklet i 1996 og frem til slik det fremstår i dag som et av de kjøpesentrene i regionen med klart mest positiv utvikling.
Har ansvaret for drift og utleie av alle eiendommer eiet og forvaltet av Ticon Eiendom AS / Ticon Forvaltning AS. Skal sikre at strategiske planer (inkl. taktiske/operative planer) og budsjetter blir etterfulgt samt sørge for at offentlige myndigheters krav og pålegg i samsvar med de til enhver tid gjeldende lover og forskrifter blir etterfulgt.
Har siden 1998 sittet som styremedlem i Byen Vår Drammen AS (by-promoteringsselskap). Er med i diverse referansegrupper i regi av Byen Vår Drammen AS og Drammen kommune og er eiendomsbesitternes representant i kontaktmøter med bystyrepolitiker (Drammen kommune). Innehar diverse andre styreverv.
Bror E. Sørensen - teknisk sjef
Er utdannet maskinist og økonom og har mange år innenfor brann rådgivning og sikring før han i 2005 ble ansatt som teknsik forvalter i DrftsCompagniet AS, arbeidet i eiendomsbransjen siden 1992. AS i Oslo. Fra oktober 2007 ansatt i Ticon Forvaltning AS som teknisk sjef. Av ansvarsoppgaver kan nevnes:
Selvstendig næringsdrivende 1986-2001. Teknisk bakgrunn fra teater og show firmaer hvor hovedtyngden lå på rigging og kjøring av store lysanlegg. Prosjektering av lys og opphengmedier til konsert og show.
Driftstekniker i Ticon Eiendom AS / Ticon Forvaltning AS siden 2001og driftsleder fra 2008. Jobber daglig ute på alle eiendommene med vaktmestertjenester og tilrettelegning av teknisk drift.
Morten Kaspersen - driftstekniker
Har bakgrunn som tømrer og fra et vaktmesterfirma.
Driftstekniker skal bistå driftslederen i dennes oppgaver, særlig når det gjelder oppgaver knyttet til orden/rydding/renhold. I tillegg skal driftsteknikeren kunne utføre tjenester for våre leietakere i deres lokaler hvor ønske om dette.
Anne Mette Løvaas - eiendomsforvalter
Ansatt i Ticon Forvaltning AS siden våren 2008. Studerte økonomi og administrasjon i 2 år på Høgskolen i Vestfold, og etterutdannelse ved Eiendomsforvalterstudiet i regi av Høgskolen i Oslo og Rembra. Hun har arbeidet med fast eiendom siden 2002. I perioden 2002-2008 har hun jobbet som eiendomsforvalter i et større eiendomsselskap i Oslo, og satt som styremedlem i brukergruppen til Fenistra fra 2004-2006.
Skal i samarbeid med daglig leder og eiendoms- og administrasjonskoordinator forestå forvaltningen av eiendommer forvaltet av Ticon Forvaltning AS. Bidra til at strategiske planer (inkl. taktiske/operative planer) og budsjetter blir etterfulgt, i tillegg til offentlige myndigheters krav og pålegg i samsvar med de til enhver tid gjeldende lover og forskrifter.
Mariann Thorshaug - eiendoms- og administrasjonskoordinator
Ansatt i Ticon Eiendom AS / Ticon Forvaltning AS siden 1998; først som eiendomssekretær og deretter som eiendoms- og administrasjonskoordinator med ansvar for utfakturering av husleie og felleskostnader/markedsføringsbidrag; avregning av disse samt regnskapsførsel for eiendommene og utarbeiding av regnskapsrapporter til interne og eksterne eiere. Videre har hun ansvar for å følge opp bedriftens datasystem og også ansvar for å følge opp bedriftens hjemmesider og korreksjoner/endringer av disse.
I forvaltningen av eiendommen benyttes programmet Fenistra Eiendom samt regnskapssystemet Compello / Visma Business i samarbeid med Visma Services AS.
Mariann Thorshaug har totalt 24 års erfaring innen regnskapsføring og 11 års erfaring inne eiendomsforvaltning.
Sissel Haug -senterleder
Har vært ansatt som senterleder på Torget Vest siden begynnelsen av 2002. Ansvarsområder er markedsføring og daglig drift av senteret.
Er utdannet handelsøkonom og har lang erfaring innen markedsføring og merkevarebygging som bl.a. produktansvarlig og marketingsjef, herunder 6 år innen hvite-/brunevarer samt 15 år innen dagligvare.
Sitter som styremedlem i Byen Vår Drammen AS (by-promoteringsselskap). Er med i diverse referansegrupper i regi av Byen Vår Drammen AS og er handelens representant i kontaktmøter med bystyrepolitiker (Drammen kommune).
For nærmere informasjon av ansatte kan CV og stillingsbeskrivelse fremlegges.
Tjenesten knyttet til økonomstyring og regnskapsføring suppleres av andre medarbeidere i Ticon Forvaltning AS, herunder økonomisjef (med autorisasjon som regnskapsfører) og regnskapssekretær.
Ticon Eiendom AS /Ticon Forvaltning AS er en langsiktig eiendomsbesitter med lange tradisjoner i Drammen som også er vårt hovedsatsningsområde. Vi har en velutviklet, velfungerende og kompetent driftsorganisasjon. Denne sørger bl.a. for en aktiv oppfølging av våre leietakere for å tilfredstille deres behov og ivaretar alle krav i forhold til sikkerhet og kontrollplaner i tilknytning til eiendommen. Videre har den stort fokus på en god og effektiv drift for å holde driftskostnadene nede for leietakerne. Organisasjonen arbeider for tiden med et program som har som siktemål å oppnå Miljøfyrtårn status. Som et ledd i dette ble Torget Vest kjøpesenter sertifisert i april 2005.
Vi forvalter følgende type eiendommer:
- Kontorbygg
- Kontor- og forretningsbygg
- Kjøpesenter
- Kombinasjonseiendommer
- Kombinasjon kontor og bolig inkl. eierseksjonssameier
- Bo- og servicesenter
Vår resultatorienterte stab er svært opptatt av å redusere drifts- og eierkostnader uten å fire på kravet til service og kvalitet forbundet med eiendommen, og ved dette sørge for at leietakerne er fornøyde og at deres behov blir tilfredsstilt. Som kunde hos oss vil man sette pris på vissheten og roen om at ens eiendom er vel ivaretatt på alle måter, herunder forholdet til alle offentlige krav, og at eiendommen er konkurransedyktig i markedet.
Asgeir K. Svendsen - daglig leder
Er utdannet siviløkonom og har arbeidet med fast eiendom siden 1988. I flere år som næringsmegler og forvaltningssjef i et større eiendomsselskap i Oslo, og siden 1996 vært med å bygge opp eiendomsvirksomheten i Ticon Eiendom AS først som eiendomssjef og senere som eiendomsdirektør. Har blant annet hatt ansvaret for prosjektet Torget Vest fra dette ble besluttet utviklet i 1996 og frem til slik det fremstår i dag som et av de kjøpesentrene i regionen med klart mest positiv utvikling.
Har ansvaret for drift og utleie av alle eiendommer eiet og forvaltet av Ticon Eiendom AS / Ticon Forvaltning AS. Skal sikre at strategiske planer (inkl. taktiske/operative planer) og budsjetter blir etterfulgt samt sørge for at offentlige myndigheters krav og pålegg i samsvar med de til enhver tid gjeldende lover og forskrifter blir etterfulgt.
Har siden 1998 sittet som styremedlem i Byen Vår Drammen AS (by-promoteringsselskap). Er med i diverse referansegrupper i regi av Byen Vår Drammen AS og Drammen kommune og er eiendomsbesitternes representant i kontaktmøter med bystyrepolitiker (Drammen kommune). Innehar diverse andre styreverv.
Bror E. Sørensen - teknisk sjef
Er utdannet maskinist og økonom og har mange år innenfor brann rådgivning og sikring før han i 2005 ble ansatt som teknsik forvalter i DrftsCompagniet AS, arbeidet i eiendomsbransjen siden 1992. AS i Oslo. Fra oktober 2007 ansatt i Ticon Forvaltning AS som teknisk sjef. Av ansvarsoppgaver kan nevnes:
- Ansvar for teknisk drift av alle eiendommer
- Ansvar for innkjøp av vaktmester og driftstjenester
- Ansvar for gjennomføring av brann og internkontroll
- Utarbeide vedlikeholdsplaner
- Fremstå som ressurs og kontaktperson mellom eier, leietaker, vaktmestertjenesten og eksterne leverandørerr
- Ansvar for innkjøp av energi
Selvstendig næringsdrivende 1986-2001. Teknisk bakgrunn fra teater og show firmaer hvor hovedtyngden lå på rigging og kjøring av store lysanlegg. Prosjektering av lys og opphengmedier til konsert og show.
Driftstekniker i Ticon Eiendom AS / Ticon Forvaltning AS siden 2001og driftsleder fra 2008. Jobber daglig ute på alle eiendommene med vaktmestertjenester og tilrettelegning av teknisk drift.
Morten Kaspersen - driftstekniker
Har bakgrunn som tømrer og fra et vaktmesterfirma.
Driftstekniker skal bistå driftslederen i dennes oppgaver, særlig når det gjelder oppgaver knyttet til orden/rydding/renhold. I tillegg skal driftsteknikeren kunne utføre tjenester for våre leietakere i deres lokaler hvor ønske om dette.
Anne Mette Løvaas - eiendomsforvalter
Ansatt i Ticon Forvaltning AS siden våren 2008. Studerte økonomi og administrasjon i 2 år på Høgskolen i Vestfold, og etterutdannelse ved Eiendomsforvalterstudiet i regi av Høgskolen i Oslo og Rembra. Hun har arbeidet med fast eiendom siden 2002. I perioden 2002-2008 har hun jobbet som eiendomsforvalter i et større eiendomsselskap i Oslo, og satt som styremedlem i brukergruppen til Fenistra fra 2004-2006.
Skal i samarbeid med daglig leder og eiendoms- og administrasjonskoordinator forestå forvaltningen av eiendommer forvaltet av Ticon Forvaltning AS. Bidra til at strategiske planer (inkl. taktiske/operative planer) og budsjetter blir etterfulgt, i tillegg til offentlige myndigheters krav og pålegg i samsvar med de til enhver tid gjeldende lover og forskrifter.
Mariann Thorshaug - eiendoms- og administrasjonskoordinator
Ansatt i Ticon Eiendom AS / Ticon Forvaltning AS siden 1998; først som eiendomssekretær og deretter som eiendoms- og administrasjonskoordinator med ansvar for utfakturering av husleie og felleskostnader/markedsføringsbidrag; avregning av disse samt regnskapsførsel for eiendommene og utarbeiding av regnskapsrapporter til interne og eksterne eiere. Videre har hun ansvar for å følge opp bedriftens datasystem og også ansvar for å følge opp bedriftens hjemmesider og korreksjoner/endringer av disse.
I forvaltningen av eiendommen benyttes programmet Fenistra Eiendom samt regnskapssystemet Compello / Visma Business i samarbeid med Visma Services AS.
Mariann Thorshaug har totalt 24 års erfaring innen regnskapsføring og 11 års erfaring inne eiendomsforvaltning.
Sissel Haug -senterleder
Har vært ansatt som senterleder på Torget Vest siden begynnelsen av 2002. Ansvarsområder er markedsføring og daglig drift av senteret.
Er utdannet handelsøkonom og har lang erfaring innen markedsføring og merkevarebygging som bl.a. produktansvarlig og marketingsjef, herunder 6 år innen hvite-/brunevarer samt 15 år innen dagligvare.
Sitter som styremedlem i Byen Vår Drammen AS (by-promoteringsselskap). Er med i diverse referansegrupper i regi av Byen Vår Drammen AS og er handelens representant i kontaktmøter med bystyrepolitiker (Drammen kommune).
For nærmere informasjon av ansatte kan CV og stillingsbeskrivelse fremlegges.
Tjenesten knyttet til økonomstyring og regnskapsføring suppleres av andre medarbeidere i Ticon Forvaltning AS, herunder økonomisjef (med autorisasjon som regnskapsfører) og regnskapssekretær.
Ticon Eiendom AS, Strømsø Torg 9, Postboks 2113 Strømsø, 3003 Drammen. Tlf: 32 21 36 00 - Faks: 32 21 36 01 - Epost: firmapost@ticon.no